Во сколько обойдется строительство определяет расчет, отраженный в смете. В документе перечисляются материалы и их количество, работы и их объем, логистика и прочие хозяйственные нужды, в том числе демонтаж и вывоз строительного мусора, покупка расходных материалов и комплектующих.
Чтобы держать ход работ под контролем, необходимо анализировать сметную документацию. Это гарантия уверенности в сохранении бюджета и сроках строительства.
Экспертиза расчетного документа затрат на строительство определяет следующие параметры:
● экономическую рентабельность;
● соблюдение рыночных правил формирования цен на материалы и услуги строителей;
● дублирование затрат;
● неисполнение тех или иных работ;
● ошибки в соблюдении строительных нормативов;
● качество проведённых работ и применяемых стройматериалов.
Экспертиза сметной документации предусматривает такие пункты, как:
● изучение и оценка величины затрат на каждый пункт документа;
● анализ и прогнозирование коэффициентов инфляции, динамики рыночной стоимости товаров и услуг, дополнительных скрытых наценок;
● выявление ошибок при первичных расчетах на все материалы и виды работ;
проверка соответствия заявленных объемов работ реальным условиям на площадке.